スタッフブログ

リフォームとは不具合箇所の
お直しや修繕、現状回復。


リノベーションとは暮らし方を変えたり
機能性を改善・改修したり。


いい方の定義は様々だが
今回のリフォームはリノベーションと
中間的な位置にある。


築２５年もの歳月が経つ
ソーラーサーキットの家の改修は
いよいよLDKへと進む。


表面だけでは無く後からでは
直す事の出来ない所
それは土台や柱等の
主要構造と言われる所。


壊してみて分かる事は
新築時と何ら変わらぬ形・色・仕上がりの
ままに残っている事だ。


四半世紀も経つのに
この現状を見ると、外張り断熱の効果は
高断熱と言われる事以外にも
しっかりと家を守っている事が分かる。








そんな構造が確かめられ
お客様も楽しみにしている仕上げ工事へと
進む。








お客様が住みながらの工事は
多岐に渡り気を使うが
工事をして下さる職人さんたちの
気遣い心配りもあり
お客様も安心。





最後は社員でお掃除と家具や家財の
復旧のお手伝い。





綺麗になったキッチンを見て
お客様は
『思い切って工事をして良かった！』
と、長年思い続けて来た＂悩み＂を
解決し、新しい暮らしが出来る喜びに
あふれる笑顔だ！


お役に立てて良かったと
逆にこちらが恐縮するのである。





最後に
皆さんも２５年後の事を
一度考えて見ては如何だろう。


その時の自分の事、家族の事、お金の事。
家の造りなたよって光熱費と言う燃費の違い
安心して暮らせる構造の仕組み等を。


今は分からないが
何れやって来るその時のことを。




おわり。

地盤改良なし!がわかって一喜一憂。

さてここから、また家の中の内装の話です。

前々回に紹介しました私たちの「希望シート」を提出したところで

工務店さんからの「プレゼンシート」と「見積もり表」をいただきました。

プレゼンシートは全20ページ以上

見積もり表は全50ページ以上。

大作です。

地盤改良で浮いた130万円はなんだかんだ

見積もりの中のどこかへスッといれられていました。

プレゼンシートには外観や内装の素材、ドアや窓などの建具、

トイレやバスルーム・キッチンなどの設備、などなど一通りすべて

全てをローン＋頭金の予算内で抑えられるものを入れていただいています。

基本的には一般的で

ベーシックなものが入っています。

ここから、どこまで私たちがつくった

「希望シート」の雰囲気に近づけられるか!!?

しかも見積もりの予算内で!!

西海岸風とかインダストリアルとか

ミッドセンチュリー とか…書きましたね？

ここです、ここ【クリック】

まず、私たちが決めたことは

「自分たちがわからない部分の予算はさわらない!!」

断熱材とか“これじゃなくなったらどうなるか”が

わからないところは見積もりに入ったものから変更しない!

あと、何かを増やす時は「本当に必要か考える」

「なんかあったらいいなあ」みたいな

漠然としたやつは絶対いらんくなる!

後から必要になった時に増やす、でもいい!

見積もり表はあれこれすぐに、どれがいくらか見たくなるので

「洗面台」「キッチン」「トイレ」「窓」など

インデックスをつけるとすごくサクサク見れるようになります!

これは本当にお勧めです。

みんなやるのかな？

どこをどう変更したのか詳細までは

正直、そんなにしっかりと覚えていません。

二転三転したり、予算オーバーしたり下がったり…

次回から覚えてる限りでざっくりと書いていきたいと思います。