いったいいつからお金がかかるんだろう・・

今までの提案や見積もり期間

あまりたくさんの方が動いてくださっているので

不安になり　ナカノさんに聞いてみました。

 

私：今までって無料なの？お金かかってるんですか？

ナカノさん：いや今までは無料です　これから本設計に入るところから料金が発生します。

私：ってことは　ここで、お断りしてしまってもいいの？　（￣ー￣）ﾆﾔﾘｯ

ナカノさん：苦笑い

 

打ち合わせ費用　、交通費、見積もり作成、プラン作成、

すでにいろいろな方々が動き、費用がかかっていると思うんですが

 

ケイエスケイさんでは

今までお話したプランと見積書提出まで無料で行って頂けるそうです。

 

で、ここまで無料でやって頂けるのはとても嬉しいことですが

他の工務店さんや　リフォーム業者さんもそうだとは言えません。

 

また、契約するっていうて　たくさんの相見積もりを取りトラブルの原因になるコトも多いそうで

 

以下は、住宅リフォーム紛争処理支援センターのHPに出てくる見積もりについての注意事項です。

 

「契約を前提とした、リフォームの設計図や工事費内訳書の作成のためには、現場調査やそのまとめと検討、建築や設備の設計、機器や建材の選定、詳細な積算など費用がかかります。これらの詳細な設計や積算作業を、本来事業者が無償で行えるはずはありません。

複数の業者から見積りを取ると図面や見積書などがでてきますが、当然これらの作業には実際には人件費等の費用が発生しています。通常営業の範囲を逸脱すると、依頼者に対して費用の請求等が発生してかえってトラブルになることがあります。

たとえば、契約をするからと口頭で約束し、上記の詳細な作業を行わせ、積算までさせた上で、やはり契約はしないなどと言うと、依頼者側に契約締結上の過失があると見なされ、契約をしていなくても損害賠償の責を負う場合があります。

なかには、相見積りの段階でも、契約をとれないとわかると見積書作成料などの費用を請求されるケースもあるので注意が必要です」

 

 

「見積もり無料」をうたう会社は多いですが、だからと言って複数の業者から、何度も何度もプランを修正させるのは気を付けたほうがいいでしょう。

まずは、「どこまでが無料ですか？」と確認してみましょう。

 

 

ちょっと更新を休んでしまいました。

毎日続けるってほんと大変なことだと改めて感じます。

ナカノブログは毎日更新！　　頭が下がります。

 

さて、今日は住みながらのリフォームについて

今回我が家は　今使っている台所、トイレ、洗面、お風呂をリフォームします。

 

水まわりをリフォームするにあたり　一番気になるのは

 

代わりをどうするかってコトですよね

 

仮住まいを借りたり、仮設を作ったりと方法はいろいろです。

 

我が家の場合は、自宅横に　ちょっとした流しが使える部屋があり

台所はそこでOK！

 

トイレと洗面は　1階と2階ありますので　1階が使えない間は　2階で済ます。

 

問題はお風呂ですね。

 

今回の工事では　先にリビングと和室の方を進め　途中で　トイレ、バス、洗面っと

不便な期間を少しでも最短でと考えて頂けました。

 

よって　約2ヶ月かかるリフォーム工事のうち　トイレ、バス、洗面工事期間は

10日間ぐらいで済まして頂けるとのこと

また、お風呂については　7日間ほどで済ましていただけるとのことです。

 

とても助かります～

 

＃お風呂のリフォーム　＃住みながらリフォーム　＃工事期間　＃仮設住宅　＃トイレのリフォーム　＃洗面のリフォーム

 

本設計も済み　いよいよ工事がはじまります。

 

工事が始まると　ナカノさんから　ワタナベさんに

担当が　」（・。・;)「／」（・。・）」バトンタッチ！

 

ワタナベさんからは

工事期間の確認　や　スケジュール　など丁寧に説明して頂けました。

 

 

さて、初日工事　は　解体！

我が家の場合　外観は触らないので　部屋の中だけを解体

解体屋、電気設備、水道、　すべての業者さんがみえ

それぞれがそれぞれの持ち場で

住みながらリフォームに支障が出ないよう作業を進めてくださいました。

 

 

 

 

2日間かけ

 

 

柱だけの状態に・・・

 

すっきりしました！

 

我が家のリフォームポイント　薪ストーブ設置

設置箇所は　窓横コーナースペースと決まりました

提案ではこんな感じ

耐熱レンガが窓にはみ出てしまうのがとても気になる。

カーテンはどうなるのだろう？

 

できれば　耐熱壁はコーナーに収めたい。

 

薪ストーブ設置についてスペースなどに何か決まりがあるのだろうか？

 

ネットでいろいろ設置例の画像を見るが設置の仕方はいろいろ　何か決まりがあるようには思えない

 

専門家に聞こう！　ストーブやさんと一緒に打ち合わせ

 

 

今回の打ち合わせで壁に耐熱材を入れレンガでは無く、タイルを使う方法を提案して頂きました。

 

コーナーに耐熱壁を収めます。

 

イメージはこんな感じ。▼

 

 

しかし　実際に火をつけるとなるとやはり窓側に耐熱壁が必要とのこと

そこで使うのが

一枚置くだけで壁を保護ストーブの背面に置いて、熱から壁を守る遮熱板

 

 

これをストーブを使う時だけ　窓際に置くことにしました。

これで　ストーブスペースがスッキリできました。

 

 

また、とても嬉しいことに設置予定のドブレがこの秋新しくなりました。

コンセプト、デザインは継承しつつ操作性、性能を一新したそうです。

今回はこの新しいドブレを設置してくださるとのことです。

 

 

夢の薪ストーブ　ワクワク感いっぱいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以前からナカノさんに　ステキにしてくださいね　ってお願いしておりましが、

ナカノさん曰く

「ボクは　あださんのいう　”ステキ”にできる自信がないので、プロの方にお願いします～～」

とのことで

インテリアコーディネーターのキタミさんにお願いすることになりました。

 

今日は　ワタナベさん　ナカノさん　そして　キタミさんも同行してくださり打ち合わせ

素敵なイメージパース入りの提案を持ってきて下さいました。

 

 

 

今日の打ち合わせは　照明＆内装カラースキームプラン

内装カラースキームプランでは

壁の色、素材　戸のデザインや色　カーテン、暖炉の耐熱壁　タイルの色　など

キタミさんがサンプルと一緒に説明してくださり

ナカノさん、ワタナベさん　一緒に確認し

その中から私が選んで行くというもの。

 

次は照明

 

梁にダクトレールをつけ複数のスポットライトを設置

システムキッチンのワークトップの色にあわせ　黒

天井の一番高い位置に　ファンを設置

やはりプロの方は違いますね

とても素敵にコーディネートしてくださいました。

 

工事中の現場を見ても　イマイチ完成後イメージが沸かないのですが

こうやって　イメージパースを描いて頂けると　ワクワク感　MAX！

楽しいです。

 

初めてインテリアコーディネーターさんのお仕事を拝見しましたが

素敵なお仕事だなぁ～っと思いました。

また、私と同じくフリーランスでお仕事をしてみえるとのこと

家庭との両立、働く女性としてとても素敵で自分にも刺激を頂きました。

キタミさん　貴重なお時間をお借りして

遠いところまで同行してくださりありがとうございました。

 

 

今月20日から始まった　お風呂・洗面・トイレの工事　着々と進んでおります。

 

 

解体直後のトイレからはちょっと臭いが漏れたので

一晩　トイレのドアを養生テープで塞ぎました。（笑

前回も紹介しましたが　住みながらリフォーム　の

お風呂・洗面・トイレスケジュールはこちら

 

今日（27日）でユニットバス工事が完了し　予定では今日から自宅のお風呂が使えます♪

じゃ今までお風呂どうしてた？って

 

近所の温泉に通いました。

 

稲荷温泉

http://瑞浪.com/inarionsen/

自宅から車で10分ぐらいのところにあります。

 

正直すっごいレトロな温泉です。

湯は毎日入れ替えるということでキレイです。

また、ツルツルもします。

でも、脱衣場とそこに辿り着くまで・・

レトロを言う表現でご勘弁を！

水曜日休み　料金　500円　ジャンプーする方は　600円

 

次は

花白温泉

http://www.hanashiro.net/

 

 

こちらも　自宅から10分ぐらいのところにあります。

明智鉄道・花白温泉駅のすぐそばにある温泉です。

食事をすることも出来て　週末はお客さんがたくさんみえました。

月曜日休み　料金は　540円

 

 

どちらも　小さな温泉です。

3.4組のお客さんが入ったらいっぱいかな？

幸い　私たちが利用したときは　空いていて　貸切に近く

のんびり出来ました。

 

こんなことでもないと　家族で温泉に行くことも無いな～っと思うと

これも良い思い出です！

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォームする　リビング～キッチン～和室　までは　入母屋の屋根

すっごーく重いので　地震などがあればとっても危険！

潰れます。そのままワンルームにするわけにいかない

ワタシはワンルームにしたい！

ナカノさんは危険だから壁がほしい！

 

じゃどうした？っというと

 

 

 

梁のしたに　支えの梁を加えました。（2箇所）

 

 

 

耐震に金具もつき、床下には断熱ボードも入りました。

 

ただただキレイにするだけでは無く、

リフォームで住み心地の良い家に！

 

・耐震性能を上げる

 

・省エネ性能を上げる

 

快適で安心・安全な住まいへのリフォームが必須条件です。

 

我が家もそんなリフォーム工事が進んでおります。

 

 

先日は重い屋根を支える　耐震性能を上げる　お話をしましたが

今日は快適な空間の為の省エネ性能をあげるお話

 

屋根に断熱材が入りました。

 

ここは　コストを下げた　断熱材部分

グラスウールの「アクリアマット」が敷きつめられました。

解体前は天井下地のすぐ上に断熱材並んでおりました。

正直　これで断熱されているの？っという感じでした。

なので　ここまでしっかりと敷きつめた現場を見ると安心できます。

 

大工さんは慣れてみえると思いますが

ワタシが作業を想像するに首の痛くなるような作業だったと思います。

 

T大工さん　いつもありがとうございます。

 

 

先月20日から始まった　バス・洗面・トイレの工事

 

いろいろとメーカーで実物を見て決めましたが

 

欲しいと思っていたユニットバスからランクを下げたことにより

 

唯一　現物を見ずに中野さんにお任せしたのが　ユニットバス。

 

ランクを下げたしなぁ～～

 

どんなものが入るんだろう～～

 

っとドキドキしておりましたが・・

 

27日午後完成！

 

 

不安はぶっ飛び　全然OKです～～　満足です～～

 

このバスを見たマスオさんは、早速ジャンプやリンス、ボディソープを入れる容器を買いに

奮発してしまったっと言いながら　とても楽しそう♪

 

今まで使っていた給湯器の設定とはいろいろ違い

 

ワタナベさんから教えてもらう。

 

今までのお風呂は　”お湯が自動で貯まる”って言う機能が無かったんです

だから、それが付いたすっごく嬉しい♪

 

後、今までは浴槽に蛇口がついて　お湯を足したり　水を足したりしてた

 

でも、今は無いんですね（笑

 

しらんかった・・・

 

給湯器の進化にビックリでした。

 

トイレ・洗面・お風呂の工事が始まって13日間目　工事が完了しました。

ずーっと　トイレ　2箇所の生活をしていたので、3人家族　誰かと合致合わせることは無かったが

1つとなると・・時に落ち着かないところがあった

朝のトイレ　マスオさんは新聞を持って20分ぐらい入る

これが気になって気になって・・

なるべく邪魔をしないように思うが　催すときは催す　(･･;)

なかなか思い通りになってくれないモノです。（笑

「ごめんね～～ちょっと」　って言わなきゃいかんのが腑に落ちない

なんで謝らんといかん？

かといって　「出ろ」とは言えない・・・

ほんと、1つトイレは大変だった。

 

 

が、やっと昨日完成しました。

 

以前2つに仕切られ壁があったところが無くなりスッキリ。

ちょっと広めのトイレスペースです。

 

さぁ～～ココをどう飾ろうか？

 

観葉植物でも置こうかな？

 

楽しみ♪

洗面も入りました。

なかなかうまく写真が撮れなかったのですが

 

両側に可動式の棚をつけて貰いました。

 

ここの　コーディネートも楽しみです♪

 

 

大工工事も着々と進み

床が貼られ

 

天井の梁が塗られる

 

良い感じじゃないです？

 

 

あっと言うまに10月に入り

朝晩は冷やっと寒く・・

リフォームの完成が待ち遠しいです。

すでに完成している　トイレ、バスルームのインテリアも完成しました。

フェイク観葉植物は　高さ150cm

結構大きいです。

日当たりが良くないトイレではフェイクが良いかと思い選びました。

最初は光触媒加工のもの思い探しましたが、値段がお高め断念。

しかしながら、フェイクと言えども見た目（本物っぽい）にこだわり、値段はちょっとお高めでしたが

ホームセンターで購入。

※本物の観葉植物を買った方が安いぐらい　(･･;)

窓に置いた　ハーバリウム　は　スリコ（3COINS）で購入。

トイレのインテリアはあっさり完成です。

 

次　洗面所

費用をかけずに収納を作ろうと棚のみお願いしました。

 

ココの幅は50cm　奥行き45cm

収納ボックスをいろいろ探しましたが　たいていカラボにピッタリのサイズ

40cm以内のモノがおおく　幅50cmのものを探すのが大変でした。

 

本当は実物を見てお買い物とするのが良いのですが、

田舎なので　ネットフル活用。

 

サイズと値段とレビューと確認しながら選んだのが　下記の3つ

 

一番下のスペースは　ランドリーボックス

 

　2,000円

その上のスペースは　家族それぞれの下着と　フェイスタオル

 

　　5,800円

ネットで幅50cmのチェイスと4段　キャスター使わず設置　ピッタリ収まりました。

 

その上は　バスタオルを入れるカゴ

 

　2,140円　2個

 

こちらもピッタリ幅に収まりました。

トータル　12,000円ぐらいで　左棚　完成！

 

右棚は　まだ未完成ですが

スリコで購入した本物の観葉植物を2つ置いただけで

随分とイメージがまとまってきました。

 

今まで設計段階で　ナカノさんにステキにしてください！っと連呼してきましたので

出来上がった後のインテリアにも力が入りますが如何でしょうか？（笑

 

最後に　洗面・トイレの扉を　開き戸から引き戸にしてもらいました。

バリアフリー用の吊り戸で　バタバタと締まらずとってもいい！

 

廊下からみた感じもすっきり。気に入ってます。